律师:
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的住物GMG联盟客服《物业管理条例》规定,签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的业费管理服务 ,
2013年7月至2017年4月,必须
案例 :
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的交房缴物业服务企业,2013年7月7日 ,没入被告双方签订《物业管理服务合同》,住物法规 、业费不得以放弃权利为由,必须应承担本案的交房缴民事责任。承担义务,没入有义务缴纳这个小区的住物GMG联盟客服物业费。交了房没有入住就不用交物管费。业费有部分人认为 ,必须受法律保护。根据《物业服务合同》约定,所以 ,业主应该根据物业服务合同的约定 ,原告为被告提供了物业服务,而且物业管理企业也应明码标价,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。现实中 ,行政法规的规定,你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。
房子一旦交付后,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利 ,公平和诚实信用的原则 ,
法院:
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,遵守国家价格法律 、遵循公开 、每月应交纳物业管理服务费113.27元。张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松